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MAGNIFIQUE STUDIO AVEC ASCENSEUR DANS LE CENTRE
35 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 28 m²
- Pièces : 1
VERNET-LES-BAINS, A 3 MINUTES DES TERMES ET DES COMMERCES, BEAU STUDIO RENOVE AVEC GOUT DANS UNE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR.
Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio entièrement rénové vous séduira par sa belle vue sur les montagnes et l'état de sa rénovation.
L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, un séjour lumineux avec canapé convertible (14.51m²), une cuisine indépendante refaite avec lave-linge (2.55m²) et pour finir une loggia fermée par une baie vitrée en doubles vitrages (3.77m²).
Idéal pour faire des cures thermales, pour un investissement locatif, l'appartement est vendu meublé et dispose d'une belle décoration.
Parking en bas de la résidence.
Charge de copropriété 823 € (eau et chauffage inclus)
Taxe foncière 630
Les points forts du bien
- APPARTEMENT RENOVE
- ASCENSEUR
- PROXIMITE DES TERMES ET DU CASINO
- PROXIMITE DES COMMERCES
- TRES CALME
- LOGGIA EN DOUBLES VITRAGES
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol28 m²
- Séjour15 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionNord-Est
- Isolationdoubles vitrages dans la loggia
- Stationnement extérieur1
- LocalisationVernet-les-Bains 66820
- RéférenceVA1964
Détail des pièces
- CUISINE2.58 m²
- LOGGIA3.77 m²
- SEJOUR14.51 m²
- ENTREE / PLACARDS3.30 m²
- SALLE D EAU2.80 m²
- WC0.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 905.00 et 1225.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime JIACONIA 06 38 45 70 09 Envoyer un e-mail
Gérant
